Une bonne annonce demande un vrai travail d'écriture : accrocher sans survendre, décrire précisément, respecter les mentions obligatoires (DPE, honoraires, copropriété), puis adapter le texte aux contraintes de chaque portail et aux réseaux sociaux. Multiplié par le nombre de mandats, ce travail dévore des heures.
Un AIOS qui connaît votre agence rédige ces annonces pour vous. Vous lui donnez les caractéristiques et vos photos, il produit un texte fidèle à votre style, complet sur le plan réglementaire, décliné pour chaque support.
Le problème
- Rédiger une annonce soignée prend 45 minutes à une heure par bien
- Les mentions obligatoires (DPE, honoraires, lots de copropriété) sont faciles à oublier et exposent l'agence
- Chaque portail a ses limites de caractères et son format, chaque réseau social son ton
- À force d'écrire vite, toutes les annonces finissent par se ressembler
Comment l'AIOS s'en charge
Vous donnez les faits, il écrit
Surface, pièces, étage, exposition, travaux, points forts : un message ou un vocal suffit. L'AIOS s'appuie aussi sur vos photos et sur vos annonces passées pour retrouver votre manière d'écrire.
Les mentions obligatoires sont systématiques
DPE et GES, honoraires et à qui ils incombent, statut de copropriété, procédure en cours : l'AIOS applique une liste de contrôle réglementaire à chaque annonce et vous signale toute information manquante.
Une annonce, toutes les déclinaisons
Version longue pour votre site, version aux normes SeLoger, version Leboncoin, post pour les réseaux : le même bien est décliné en une fois, chaque format respectant ses contraintes.
Vous relisez, c'est publié
Le texte vous est soumis pour validation. Une fois validé, l'AIOS prépare la publication et archive l'annonce dans le dossier du mandat.
Exemple concret
Nouveau mandat : T4 de 82 m2 au 3e étage, balcon sud, cave, DPE D, copro de 24 lots, honoraires vendeur. Photos dans le dossier Perrin. Fais-moi l'annonce.
Voici l'annonce (version longue) : « Au troisième étage d'une copropriété entretenue de 24 lots, ce T4 de 82 m2 ouvre sur un balcon plein sud... ». Mentions incluses : DPE D, honoraires à la charge du vendeur, nombre de lots. Déclinaisons prêtes : SeLoger (1 200 caractères), Leboncoin, post Instagram avec les 3 meilleures photos du dossier Perrin. Il me manque le montant des charges annuelles de copropriété pour être complet : je l'ajoute dès que vous me le donnez.
Autres cas d'usage : Répondre aux leads des portails · Relancer visites et acquéreurs · Compléter les dossiers locataires · Automatiser la pige et la veille
Page principale : Immobilier